## Как заменить фундамент под кирпичным домом
Замена фундамента под кирпичным домом – это масштабный и сложный проект, требующий тщательного планирования и исполнения. В этой статье мы разберем пошаговый процесс замены фундамента, а также обсудим стоимость и другие важные факторы, которые следует учитывать.
### Оценка состояния фундамента
Прежде чем приступать к замене фундамента, необходимо оценить его состояние. Вот некоторые признаки, указывающие на то, что фундамент необходимо заменить:
* Трещины, прогибы или смещения в стенах или полах
* Влажность или протечки в подвале
* Отклонения в конструкции кирпичной кладки
* Нарушение дренажной системы вокруг дома
### Подготовительные работы
После оценки состояния фундамента необходимо выполнить следующие подготовительные работы:
* **Получение разрешений:** Свяжитесь с местными строительными органами, чтобы получить необходимые разрешения.
* **Подбор подрядчика:** Выберите опытного и квалифицированного подрядчика, который специализируется на замене фундаментов.
* **Планирование бюджета:** Определите примерный бюджет проекта, включая стоимость материалов, рабочей силы и разрешений.
### Пошаговый процесс замены фундамента
**1. Подготовка участка**
* Очистите территорию вокруг дома от мусора и построек.
* Отключите коммунальные услуги, такие как газ, электричество и водопровод.
* Укрепите существующие конструкции, чтобы предотвратить их обрушение.
**2. Усиление стен**
* Укрепите стены металлическими колоннами или швеллерами, чтобы предотвратить их обрушение во время замены фундамента.
* Установите временные опоры под крышу и балконы.
**3. Демонтаж существующего фундамента**
* Удалите старую обшивку фундамента и прокопайте траншею вокруг дома.
* Разрушите существующий фундамент с помощью отбойного молотка или других инструментов.
* Удалите обломки и подготовьте участок для нового фундамента.
**4. Строительство нового фундамента**
* Спроектируйте новый фундамент в соответствии с кодом и потребностями дома.
* Установите опалубку и арматуру.
* Залейте бетон в опалубку и уплотните его.
* Дайте бетону затвердеть в течение необходимого времени.
**5. Восстановление дома**
* После затвердевания бетона установите новую обшивку фундамента.
* Удалите временные опоры и колонны.
* Восстановите коммунальные услуги и подключите дом обратно к ним.
* Проведите финальную отделку, такую как нанесение штукатурки или краски.
## Стоимость замены фундамента
Стоимость замены фундамента под кирпичным домом может варьироваться в зависимости от размера дома, типа существующего фундамента и сложности проекта. Средняя стоимость замены фундамента под кирпичным домом составляет от 20 000 до 100 000 долларов США.
## Другие важные факторы
Помимо стоимости, есть несколько других важных факторов, которые следует учитывать при замене фундамента:
* **Влияние на жителей:** Замена фундамента может занять несколько месяцев, что может потребовать временного переезда жителей дома.
* **Повреждение ландшафта:** Работы по замене фундамента могут повредить ландшафт вокруг дома.
* **Обесценивание имущества:** Замена фундамента может временно снизить стоимость дома.
### Заключение
Замена фундамента под кирпичным домом – это крупный проект, требующий тщательного планирования и исполнения. При правильном подходе и профессиональной помощи можно безопасно и эффективно заменить фундамент и продлить срок службы дома на долгие годы. Важно учитывать стоимость, другие факторы и советы в этой статье, чтобы обеспечить успешную замену фундамента.