green-inform.ru Строительство и ремонт Кто занимается чисткой вентиляции в многоквартирном доме

Кто занимается чисткой вентиляции в многоквартирном доме

## Кто занимается чисткой вентиляции в многоквартирном доме

В многоквартирных жилых домах, как правило, ответственность за очистку вентиляционной системы распределяется следующим образом:

### Управляющая компания

В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491), управляющая компания (УК) обязана:

* Проводить плановые осмотры и проверки вентиляционных каналов не реже 1 раза в 3 месяца.
* Устранять засоры и повреждения вентиляционных каналов в течение 14 рабочих дней с момента их обнаружения.
* Очищать вентиляционные каналы с установленной периодичностью, но не реже:
* Вентиляционные вытяжки санузлов и ванных комнат — не реже 1 раза в год.
* Вентиляционные каналы жилых комнат, кухонь и других помещений — не реже 1 раза в 3 года.

### Собственники квартир

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 30), собственники квартир несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Это означает, что собственники обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт вентиляционной системы пропорционально долям в общем имуществе.

Однако следует учитывать, что очистку вентиляции внутри квартиры, включая чистку вентиляционных решеток и каналов в местах общего пользования квартиры, осуществляет сам собственник.

### Организация, отвечающая за общедомовое имущество

В некоторых многоквартирных домах управляющие компании передают обязанности по техническому обслуживанию и ремонту общедомового имущества, в том числе вентиляционной системы, сторонним организациям, специализирующимся на обслуживании инженерных систем зданий. В таких случаях именно эта организация отвечает за регулярную чистку вентиляции в соответствии с договором с управляющей компанией.

### Лица, ответственные за отдельные участки вентиляции

Если вентиляционная система в многоквартирном доме имеет сложную конструкцию, например, включает в себя приточные и вытяжные установки, вентиляционные камеры и системы автоматики, то отдельные участки такой системы могут обслуживаться разными организациями или лицами. Ответственность за очистку и ремонт каждого участка определяется договорами и соглашениями между соответствующими сторонами.

Читать статью  Сколько стоит установка забора за метр квадратный

### Порядок очистки вентиляции

Управляющая компания или ответственная организация обязана:

1. Оповестить жильцов о планируемых сроках и порядке проведения чистки вентиляции.
2. Обеспечить доступ в квартиры и нежилые помещения для проведения работ.
3. Использовать профессиональное оборудование и технологии для очистки вентиляции.
4. Оформить акт выполненных работ, подтверждающий состояние вентиляционной системы после очистки.

Чистка вентиляции должна проводиться с соблюдением всех санитарных и противопожарных норм. В ходе работ могут использоваться щетки, пылесосы, дезинфицирующие средства и другие специализированные приспособления.

### Последствия несвоевременной чистки вентиляции

Несвоевременная или некачественная чистка вентиляции может привести к серьезным проблемам для жителей многоквартирного дома:

* Нарушение воздухообмена, застой воздуха и увеличение концентрации вредных веществ.
* Образование сырости, плесени и грибка.
* Ухудшение самочувствия и появление респираторных заболеваний.
* Пожароопасность из-за скопления горючих веществ в вентиляционных каналах.

Поэтому своевременная и качественная чистка вентиляции является важным фактором для обеспечения комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме.

Related Post

Гидравлическая стрелка для систем отопления что этоГидравлическая стрелка для систем отопления что это

## Гидравлическая стрелка в системах отопления: назначение и принцип действия Гидравлическая стрелка — это устройство, устанавливаемое в системах отопления для разделения потоков горячей и холодной воды. Она играет важную роль

Сарай для дачи схема постройкиСарай для дачи схема постройки

## Сарай для дачи: схема строительства своими руками При наличии загородного участка не обойтись без надежного сарая, где можно хранить инвентарь, технику, стройматериалы и другие необходимые вещи. Построить такой сарай

Медный провод для электропроводки дома какой лучшеМедный провод для электропроводки дома какой лучше

## Медный провод для электропроводки дома: какой лучше Медный провод является неотъемлемым компонентом домашней электропроводки, гарантируя безопасную и эффективную передачу электроэнергии. Выбор правильного медного провода имеет решающее значение для обеспечения